Многодетным семьям области предложат ипотеку по сниженной ставке
Выступая на заседании регионального правительства, состоявшемся 17 декабря в Калуге, министр строительства и ЖКХ области Егор Вирков рассказал о планах внедрения механизма предоставления ипотечных кредитов со ставкой ниже 8% отдельным категориям граждан.
Как сообщает пресс-служба регионального Правительства, за 9 месяцев 2018 года ипотечных кредитов на территории области выдано на сумму 17 млрд. рублей.
По данным на 1 октября, средняя процентная ставка по ним составила рекордно низкие 9,5%, что на 1,5 пунктов ниже, чем в 2017 году. Не смотря на снижение ставки, доля ипотечных кредитов в сфере долевого строительства упала, по сравнению с прошлым годом, на 8 процентных пунктов: в 2018 их предоставлено 2,2 тысячи на сумму 4,8 млрд. рублей. Данное обстоятельство объясняется тем, что покупка нового жилья обходится значительно дороже, чем жилья на вторичном рынке.
Для того, чтобы сделать ипотеку более привлекательной, министерство разработало проект постановления правительства области, согласно которому процентная ставка для отдельных категорий граждан, принимающих участие в долевом строительстве, будет субсидирована до 7,5%. В случае покупки жилья на первичном рынке, её будут получать многодетные семьи и лица, нуждающиеся в улучшении условий проживания.
Министр напомнил, что после изменений, внесённых в 214-ый Федеральный Закон с целью защиты прав дольщиков, требования к застройщикам стали жестче. С 1 июля 2019 года участники долевого строительства будут вносить свои деньги не на счёт строительной компании, а на специальный эскроу-счет, что значительно снижает степень риска. Возведение жилого объекта застройщик будет вести за счёт заёмных средств.
Первый заместитель губернатора области Дмитрий Денисов призвал руководителя министерства не допускать снижения темпов строительства жилья, так как в противном случае это может вызвать его подорожание.
Фото пресс-службы Правительства области