Должникам разъяснили условия предоставления «ипотечных каникул»
Все об ипотечных каникулах: что это такое, как их получить и надо ли это делать?
С 31 июля 2019 года в действие вступил Закон № 76-фЗ от 01.05.2019, согласно которому находящиеся в трудной жизненной ситуации россияне смогут получить так называемые «ипотечные каникулы», то есть в течении полугода не делать отчислений по ипотеке или же снизить размер выплачиваемых сумм. Об этом сообщили в Управлении Росреестра по Калужской области.
Под «трудными жизненными обстоятельствами» прежде всего понимается сложное финансовое положение гражданина. Это отсутствие работы (при условии обязательной регистрации в службе занятости), инвалидность I или II группы, потеря трудоспособности на срок более 2 месяцев, снижение среднемесячного дохода заёмщика на 30 и более процентов (при условии, что среднемесячная выплата по ипотеке превышает 50% дохода за тот же период) и увеличение числа иждивенцев, находящихся на его обеспечении.
Если, при соблюдении вышеперечисленных условий, выплачивающий ипотеку гражданин примет решение временно прекратить платежи или снизить их размер (по своему усмотрению), банк не вправе отказать ему в осуществлении данного намерения. При этом, отсрочка предоставляется только по кредитам, взятых с целью покупки жилья, и что не маловажно – единственного. Закон не распространяется на случаи, когда на ипотеку была куплена коммерческая недвижимость.
Воспользоваться данным правом можно всего один раз. После окончания «каникул», график выплат возобновляется по старым правилам. Выплата суммы, недовнесённой в течении льготного периода, переносится на конец общего периода платежей, что продлевает срок ипотеки на период, равный действию льготных условий.
Напомним, ранее молодёжи предложили ограничить выдачу кредитов.