Какие нововведения ждут собственников жилья

В Госдуме рассматривают возможность изменения механизма оплаты за некоторые виды услуг ЖКХ.

Через некоторое время в России может измениться система оплаты за отопление. Изменения коснутся механизма перерасчёта за тепло: если, с учётом погодных условий прошлого года, тепла потребовалось больше, жильцов просят доплатить в форме так называемого “корректирующего платежа”. Именно поэтому в январских квитанциях часто появляются гигантские суммы за отопление, что вызывает острое недовольство граждан.

Как пояснила зампред Комитета Госдумы по ЖКХ Светлана Разворотнева, 19 сентября депутаты в первом чтении одобрили законопроект, позволяющий властям Москвы разбивать этот самый “корректирующий платёж” на 12 месяцев. Причём для расчета будет браться не один прошлый год, а три или даже пять предыдущих. По мнению чиновницы, полученная в результате цифра будет более объективной. Если опыт столицы окажется удачным, система заработает и в других регионах.

Другой находящийся в Госдуме законопроект предлагает ввести штрафы для управляющих компаний, уклоняющихся от возврата собственнику 50% от суммы переплаты по незаконно завышенным ценам на услуги ЖКУ.

Также идёт работа над тем, чтобы обязать УК разделять содержание жилья на два вида расходов: на, собственно, содержание помещений (уборку и благоустройство) и текущий ремонт. Сегодня в квитанциях они значатся одной строкой, что позволяет нечестным коммунальщикам обманывать граждан, говоря, что текущий ремонт не проводился, так как все деньги ушли на содержание. Если же позиций будет две, то текущим ремонтом им придётся заниматься отдельно.

Упрощению может подвергнуться и процедура капремонта. Региональный оператор будет уведомлять жильцов о работах, которые планируется провести в их доме. Общее собрание при этом потребуется только в случае их несогласия с представленными планами. Для домов, где деньги на капремонт собираются на специальном счёте, порог необходимого числа собственников в собраниях планируется снизить: сейчас для принятия решений требуется присутствие 2/3 их состава, однако вскоре достаточным может стать и 50%.