Прокуратура “воспитывала” застройщиков, которые нарушали права потребителей

Органами прокуратуры области проведены проверки исполнения законодательства в сфере долевого строительства.
Проверки показали, что типичными нарушениями являются включение в договоры с гражданами условий, ущемляющих их права как потребителей, несоблюдение сроков ввода домов в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства гражданам, а также нарушения законодательства об участии граждан в долевом строительстве жилья в части страхования гражданской ответственности застройщика.

Прокуратура Боровского района в ходе проверки установила нарушения строительной организацией сроков передачи объектов участникам долевого строительства жилья. Также были допущены нарушения прав участников долевого строительства со стороны застройщика – им не направлена информация о невозможности завершения строительства в установленные договорами сроки и предложения о заключении дополнительных соглашений о переносе сроков. По результатам рассмотрения представления прокурора района застройщиком приняты меры к устранению нарушений.

В ходе проверки прокуратурой Жуковского района установлено, что исполнение обязательства застройщика ООО «Мега-Х Сервис» по передаче жилого помещения по всем заключенным договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома не обеспечено ни одним из способов, предусмотренных законом.

Прокуратурой г. Калуги в отношении четырех застройщиков приняты меры реагирования в связи с выявленными нарушениями Градостроительного кодекса РФ, выразившимися в несоблюдении хозяйствующими субъектами установленного законом срока подачи заявления о продлении разрешения на строительство.

В г. Обнинске договоры долевого участия, заключенные ООО «Спарта» с гражданами, содержали условия, ущемляющие их права в части сокращения гарантийного срока для объекта долевого строительства, способов устранения выявленных при приеме объектов недостатков, оснований уступки участником долевого строительства жилья прав требований по договору строительства, оснований расторжения договора.

В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой г. Обнинска в адрес застройщика внесено представление, которое рассмотрено, выявленные нарушения устранены, виновное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
Всего с начала года прокурорами выявлено около 40 нарушений закона в данной сфере. С целью их устранения внесено 13 представлений, по постановлениям и представлениям прокуроров 6 лиц привлечены к административной и дисциплинарной ответственности. По результатам проведенных проверок прокурорами вынесено 8 постановлений о возбуждении дел об административных правонарушениях.
Соблюдение прав граждан-участников долевого строительства жилья остается на постоянном контроле органов прокуратуры.