Размер платы за коммуналку в руках потребителя
23 мая состоялось заседание комиссии по ЖКХ Заксобрания Калужской области.
Одним из основных вопросов стало обсуждение итогов деятельности рабочей группы по контролю за начислением платы за ОДН.
Напомним, что в феврале текущего года на личном приеме к Виктору Бабурину обратился житель микрорайона Кубяка Владимир Киселев. На протяжении двух лет он вел учет затрат электроэнергии в своем доме и накопил большой статистический материал, по которому можно документально проследить историю платежей. По его словам, отмечается существенная разница между объемом электроэнергии, потребленной жильцами и использованной на ОДН, и объемом всей электроэнергии, поступившей в дом. Кроме того, он обратил внимание на то, что расчеты по нормативу превышают показатели общедомовых приборов учета.
Для того, чтобы разобраться в сложившейся ситуации, в Законодательном Собрании была создана рабочая группа под председательством Виктора Бабурина. Рабочей группой была проведена большая работа по изучению ситуации с начислением оплаты за ОДН на примере конкретного многоквартирного дома в Калуге. В результате проведенных проверок никаких иных потребителей, кроме законных квартиросъемщиков, не было обнаружено. Несанкционированные подключения в доме отсутствуют, учет потребления коммунальных ресурсов соответствует техническим требованиям.
«В настоящее время не все жители дома поменяли счетчики на современные, имеющие более высокую точность. Некоторые жильцы считают, что этого делать не нужно. Кроме того, показания приборов учета снимаются жильцами и организациями в разное время, что также влияет на результат. Поэтому разница, которая образуется между показаниями общедомового счетчика и показаниями владельцев, ложится на внутридомовые расходы», – отметила председатель комитета Татьяна Дроздова.
В этой связи было принято решение усилить разъяснительную работу с населением, для того, чтобы обеспечить соблюдение единых правил всеми жильцами многоквартирных домов.
Кроме того, в ходе обсуждения отмечалось, что в настоящее время на рассмотрении в Государственной Думе ФС РФ находится законопроект, предоставляющий жильцам многоквартирного дома право принимать на общем собрании собственников решение об оплате за ОДН по показаниям приборов учета. Планируется, что в ближайшее время он будет принят.
Члены комиссии также заслушали информацию представителя Государственной жилищной инспекции Калужской области об обеспеченности многоквартирных домов индивидуальными приборами учета. Отмечалось, что доля установленных приборов учета водоснабжения составляет в регионе около 50%, оснащенность приборами учета электроэнергии – более 96%. Самый низкий показатель был назван по оснащенности индивидуальными приборами учета тепла.
Кроме того, представитель Фонда капитального ремонта рассказал участникам встречи об исполнении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Отмечалось, что в данную программу включено 8027 домов. В 2014-2015 годах отремонтировано 409 домов, в программу 2015-2016 гг. включено 466 домов, в программу 2017 года – 456 многоквартирных домов. Собираемость взносов на капитальный ремонт в прошлом году составила более 83%, в начале текущего года – 90%, а в некоторых районах области этот показатель достиг 100%.