Регистрацию прав на недвижимость хотят упростить
В ближайшее время процедура государственного кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость может быть упрощена. Соответствующий законопроект будет рассмотрен депутатами Госдумы уже на осенней сессии. Подробности сообщила «Парламентская газета».
Прежде всего, законопроект расширяет перечень заявителей, которые могут обратиться за услугами. Так, наследники получат возможность сразу, без регистрации права собственности, подать заявление на снятие с кадастрового учета уже снесённого садового дома. Таким образом будет ликвидирован правовой пробел, когда в ЕГРН содержались сведения о прекративших существование объектах недвижимости. Если законопроект будет принят, то кадастровые инженеры смогут от имени заказчиков подавать документы в Росреестр без нотариальной доверенности, что приведёт к снижению расходов граждан при заказе работ «под ключ».
Планируется также сократить сроки проведения регистрации договоров долевого участия. По новым правилам, на регистрацию первого договора будут отводить семь рабочих дней, остальных – пять рабочих дней. Если документы были поданы в электронном виде, то их должны зарегистрировать за три дня.
Ряд документов, например, для уточнения границ земельных участков, государственного кадастрового учёта жилых и садовых домов можно будет подать без электронной подписи через личный кабинет. Электронную подпись хотят отменить и для сделок по аренде или купле-продаже земельного участка, в которых участвуют органы местного самоуправления, федеральной или региональной власти. В таких случаях будет достаточно снять копию с документа, подписанного гражданином от руки, и удостоверить его подлинность.
Авторы инициативы также предлагают ввести запрет на перепродажу сведений из Единого государственного реестра недвижимости третьими лицами в рамках совершенствования порядка оформления прав на военную недвижимость.