Россиян избавят от страховых платежей по ипотеке
Обязательную ипотечную страховку начнут платить не клиенты, а банки.
После длительных обсуждений Центробанк утвердил новую концепцию страховых платежей по ипотеке. Планируется, что теперь банки, выдавая жилищные кредиты, будут сами оплачивать обязательную страховку недвижимости, жизни и здоровья заёмщиков. Данная информация опубликована на сайте регулятора.
Такая страховка будет обязательной для всех, а её сумму включат в стоимость кредита. По мнению регулятора, это сделает затраты по ипотеке более прозрачными. Напомним, что сейчас россияне при оформлении ипотеки должны сами страховать недвижимость, которую они передают в залог банку. Жизнь и здоровье страховать не обязательно, но без этого кредитные организации устанавливают повышенную ставку, поэтому в большинстве случаев жизнь и здоровье тоже страхуются.
ЦБ намерен переложить эту обязанность на банки. Он уточнил и минимальный перечень страхуемых рисков. В случае с залогом он будет выглядеть так: утрата или повреждение недвижимости в результате взрыва, пожара, кражи, разбоя, затопления или стихийного бедствия.
Регулятор уверен, что новая концепция позволит снизить издержки на страховку, так как банки смогут добиться от страховщиков более выгодных условий. По оценке Банка России, если бы новый подход применялся сейчас, то стоимость ипотеки в прошлом году была бы ниже на 0,15-0,67 процентного пункта.