Семьи смогут быстрее менять квартиры, купленные на маткапитал

18 июня Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях законопроект, направленный на упрощение использования средств материнского капитала при покупке жилья в ипотеку. Об этом сообщила «Парламентская газета».

Инициатива разработана в ответ на многочисленные обращения граждан, которые сталкивались с трудностями при использовании маткапитала для улучшения жилищных условий. По действующему законодательству семья не могла продать квартиру, купленную с привлечением ипотеки и материнского капитала, пока не погасит кредит и не выделит доли всем членам семьи, включая детей. Это затрудняло совершение новых сделок и зачастую вынуждало реализовывать недвижимость по заниженной цене.

Новый закон освобождает семьи от необходимости получать согласие банка на оформление жилья, приобретённого в ипотеку, в общую собственность всех членов семьи. При этом доли можно будет выделить уже в новой квартире, если она больше по площади или выше по кадастровой стоимости.

Кроме того, с 2026 года Социальный фонд России будет обязан в течение одного месяца уведомлять владельцев сертификата о перечислении средств маткапитала.