В России предлагают отменить налог при продаже жилья
Законопроект об отмене НДФЛ при продаже единственного жилья разработан депутатами от ЛДПР и на днях его планируют внести на отзыв в Правительство РФ. Как пояснили авторы инициативы «Известиям», нововведение поможет облегчить продажу недвижимости и покупку нового жилья с целью улучшения жилищных условий россиян.
В Госдуме и экспертном сообществе в целом инициативу поддержали. В том числе, экспертами отмечается, что смягчение налогообложения позволит немного оживить рынок недвижимости.
В пояснительной записке к законопроекту уточняется, что уже сейчас в некоторых случаях доходы от продажи недвижимости не облагаются налогом. Так, не нужно платить НДФЛ, если объект находится три года в собственности, и он унаследован от близкого родственника, приватизирован или получен по договору пожизненного содержания с иждивением. А также, если это единственное жилье человека. В остальных случаях нужно владеть недвижимостью как минимум пять лет, чтобы избежать налога при продаже.
Новая инициатива предлагает освободить от налогообложения доходы физлиц при продаже комнаты, квартиры или жилого дома, если у человека нет в собственности другой недвижимости или хотя бы доли. Обязательным условием является факт приобретения нового жилья не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором была заключена сделка по продаже старого. А кадастровая стоимость старого жилья ниже, чем стоимость нового, и не превышает 50 млн рублей.
Отмечено, что законопроект прежде всего направлен на улучшение жилищных условий россиян. Также, по мнению разработчиков, это поможет увеличить миграцию внутри страны.